وبلاگ

پشیمانی فروشنده از فروش ملک زمانی میسر می شود که شرایط این کار فراهم باشد یعنی در قرارداد شرایط پشیمانی ذکر شده باشد و  کافه خیارات در بندهایی از قرارداد اسقاط نشده باشد. به عبارت دیگر پشیمانی فروشنده از فروش…

اعتراض به ثبت ملک نوعی دعوای حقوقی است که در آن ثبت ملک به نام یک نفر به دلایل حقوقی مختلف محل مناقشه می شود. به این معنا که یک فرد با استناد به موارد تعیین شده در قانون به…

مزایده ملک برای مهریه زمانی مطرح می شود که  زوجه بتواند از دادگاه خانواده حکم قطعی پرداخت مهریه را بگیرد. به عبارت دیگر وقتی زوجه برای دریافت مهریه در مراجع قانونی طرح دعوا کند پس از طی شدن مراحل قانونی…

دستور تخلیه فوری ملک تجاری در صورتی صادر می شود که قرارداد اجاره مربوط  به بعد از سال ۱۳۷۶ خورشیدی باشد و شرایط قرارداد طوری تنظیم شده باشد یا تخلفی به وسیله مستاجر انجام گرفته باشد که مالک بتواند درخواست…

پلمپ ملک ورثه ای یا پلمپ خانه پدری زمانی انجام می شود که صاحب خانه یا پدر خانواده فوت شده باشد. در این شرایط، پلمپ قانونی خانه یا ملک موروثی باعث می شود وراث نتوانند تا روشن شدن وضعیت و…

مزاحمت ملکی نوعی از جرم است که در آن شخص یا اشخاصی برای مالک یا صاحبان املاک خصوصی و غیره به روش های مختلف ایجاد مزاحمت کرده و مانع استفاده مناسب آنها از حق و حقوق قانونی شان شوند. مثلاً…

مجازات جعل امضای اشخاص در ماده ۵۳۶ قانون مجازات اسلامی به روشنی آمده است بر اساس این ماده قانونی مجازات جعل امضاء یا اثر انگشت با توجه به شرایط و میزان جرم می تواند متفاوت باشد. به عبارت دیگر جعل…

انتقال سند ملک ورثه ای زمانی انجام می  شود که رضایت همه وراث و اجازه دادستانی برای فروش یا انتقال سند پس از طی شدن مراحل اداری وجود داشته باشد. به عبارت دیگر انتقال سند ملک ورثه ای زمانی ایجاد…

همانطور که می دانید امروزه دریافت وام از بانک ها، دارای شرایطی خاص می باشد. یکی از شروط مهم برای اخذ وام داشتن ضامن می باشد. ضامن به فردی گفته می شود که قانونا مسئولیت وام گیرنده را بر عهده…